一、項目基本信息

　　1、項目名稱：海河灣花園道閘廣告運營服務(wù)項目

　　2、項目地點：海河灣花園（詳細地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新城街道新安江路1號）

　　3、項目內(nèi)容：采購人將小區(qū)內(nèi)所有出入口（4組8個）道閘廣告經(jīng)營權(quán)，交由中標(biāo)公司獨家運營，運營范圍包含：道閘系統(tǒng)的安裝、維護、廣告位運營及日常管理等全部相關(guān)工作。

　　4、運營期限：5年（自合同簽訂之日起計算，如期間采購人在本項目撤場，運營合同自動終止，車牌識別設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有）

　　5、合作模式：中標(biāo)公司向采購人免費安裝道閘及可收費停車系統(tǒng)，并做好日常維護，道閘廣告位經(jīng)營收益分配以談判文件約定為準。

　　二、談判申請人資格要求

　　1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　2、具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)經(jīng)營記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

　　3、擁有專業(yè)的道閘系統(tǒng)運營團隊，具備豐富的社區(qū)廣告運營、管理經(jīng)驗，能夠保障廣告發(fā)布合規(guī)、維護及時。

　　4、廣告內(nèi)容發(fā)布嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁發(fā)布違法、違規(guī)、低俗及與小區(qū)環(huán)境不符的廣告，所有廣告內(nèi)容需經(jīng)采購人審核同意后方可發(fā)布。

　　5、本項目不接受聯(lián)合體談判，不允許分包、轉(zhuǎn)包廣告運營業(yè)務(wù)。

　　三、競爭性談判文件獲取

　　1、獲取時間：自2026年5月25日至2026年5月31日，每日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）

　　2、獲取地點：海河灣花園物業(yè)服務(wù)中心辦公室

　　3、獲取方式：談判申請人需委派授權(quán)代表持以下資料原件及加蓋公章的復(fù)印件一套，現(xiàn)場領(lǐng)取談判文件，資料審核通過后方可獲?。?/p>

　　（1）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件;

　　（2）法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證原件（非法定代表人親自領(lǐng)取時提供）;

　?。?）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

　　（4）近三年無重大違法違規(guī)經(jīng)營記錄承諾書。

　　四、競爭性談判時間及地點

　　1、競爭性談判時間：2026年6月1日9時00分

　　2、競爭性談判地點：海河灣花園物業(yè)會議室

　　五、談判原則

　　本次競爭性談判遵循公平、公正、公開、擇優(yōu)的原則，采購人組織談判小組，對談判申請人的資質(zhì)、運營方案、報價、服務(wù)承諾、行業(yè)經(jīng)驗等方面進行綜合評審，擇優(yōu)確定成交合作單位。

　　六、其他事項

　　1、談判申請人可在獲取文件后，自行前往小區(qū)現(xiàn)場勘查道閘實際情況，費用自理，采購人予以配合。

　　2、采購人有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際管理需求，對本項目運營相關(guān)要求進行合理調(diào)整，具體以談判文件及后續(xù)合同約定為準。

　　七、聯(lián)系方式

　　采購人：海河灣花園物業(yè)服務(wù)中心

　　聯(lián)系人：王丹丹

　　聯(lián)系電話：13914671393

　　聯(lián)系地址：海河灣西門最北側(cè)商鋪物業(yè)服務(wù)中心辦公室

　　2026年5月20日