一、招標條件
本招標項目鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2026年度配電房檢測及應急搶修項目已經相關部門批準建設，招標人為鹽城市東方物業(yè)管理有限公司，建設資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況
1、項目名稱：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2026年度配電房檢測及應急搶修項目
2、項目地點：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)境內。
3、項目規(guī)模：費用約29.3萬元。
4、招標范圍：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2026年度配電房檢測及應急搶修項目，包含對漕河涇配電房、光電產業(yè)園1#配電房、韓資工業(yè)園鄰里中心配電房、軟件園1#、4#樓10kv配電房、新能源汽車產業(yè)園1#配電房、鹽城韓資園韓國社區(qū)配電房、鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)法院配電房、東方之洲B11配電房、軟件園二期配電房、未來科技城北區(qū)2#、5#樓配電房共10處配電房進行年度檢測及應急搶修服務。工作包含變壓器檢測、高低壓柜檢測、母線檢測、直流系統檢測、避雷器檢測、電容檢測、接地電阻檢測、電纜檢測等，具體詳見招標人提供的工程量清單。
5、服務周期：2026年度檢測及應急搶修（合同簽訂之日起至2026年12月31日止），具體時間以各配電房實際使用情況確定檢測時間。
6、質量要求：符合國家現行的檢測規(guī)范和標準。
7、標段劃分：本次招標項目為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的電力工程施工總承包三級及以上或輸變電工程專業(yè)承包三級及以上施工資質的獨立法人，同時具有國家能源局派出機構頒發(fā)的承裝、承修、承試均為三級及以上的《承裝（修、試）電力設施許可證》，并持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證。
注：上述資質要求中的承裝（修、試）類三級及以上是指根據根據國家能源局關于做好承裝（修、試）電力設施許可證換證領取和延期工作的通知[國能發(fā)資質（2025）44號]換證以后的資質要求。根據國家能源局關于做好承裝（修、試）電力設施許可證換證領取和延期工作的通知[國能發(fā)資質（2025）44號]，原承裝（修、試）類五級及以上（承裝、承修、承試三項資質齊全）電力設施許可證在過渡期內的，仍可繼續(xù)從事承裝、承修、承試電力設施活動。
2、項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發(fā)的機電工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，并持有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證》（B類）。
3、業(yè)績要求：無
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知9.1.1、9.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規(guī)定處理。
6、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2026年2月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員有所在單位相關證明）。
7、招標人謝絕投標人以聯合體形式投標，本項目不允許轉包、分包。
注：投標時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
四、招標文件及工程量清單等的獲取
1、招標文件、工程量清單等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥:100 元）。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://m.moderncliche.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時間和開標時間
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2026年5月15日09時00分。
2、開標時間：同投標截止時間。
六、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣伍仟元整，具體詳見招標文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：合理低價法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網（http://m.moderncliche.com/）發(fā)布。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
招標人：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司
地址：鹽城市希望大道南路5號國際軟件園6號樓B座10樓
聯系人：陳先生
聯系電話：0515-68086956
招標代理機構：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)東進路兆泉商務中心三樓代理部
聯系人：張先生
聯系電話：18932286537